A la faveur de la baisse des prix et des taux de credit, le marche repart du cote des particuliers, mais aussi des investisseurs, rassures par la nomination de Michel Barnier.

Après trois années d'emballement, ces deux villes du Haut-Rhin retrouvent des valeurs proches de celles de l'avant-Covid.

Avec le retour des banques sur le marché du crédit à l'habitat, ce sont de nouvelles opportunités qui se présentent aujourd'hui aux candidats à l'accession à la propriété. Mais nous ne sommes pas encore sur un retour...

Brenda et Humberto sont revenus sur les collines de Viña del Mar où leur logement, une construction illégale, a été réduit en cendres par les incendies au Chili. Le couple dépose deux pots de fleurs à l'entrée de ce terrain difficile d'accès où ils entendent reconstruire une maison de bois. On va avoir une plus belle maison encore, dit résolument optimiste Brenda Bustos, 28 ans, actuellement au chômage.

Les députés s'attellent à nouveau lundi à un texte qui s'attaque à la niche fiscale des meublés touristiques comme Airbnb, accusés de nuire à la location de longue durée, alors que la crise du logement alarme de nombreux élus. L'Assemblée nationale avait commencé début décembre l'examen de cette proposition de loi transpartisane d'Annaïg Le Meur (Renaissance) et Iñaki Echaniz (PS), sans parvenir à aller jusqu'au vote. A coups de rappels au règlement et d'interventions en série dans l'hémicycle, les Républicains et le Rassemblement national s'étaient opposés à des mesures qu'ils jugent pénalisantes pour les petits propriétaires.

CARNET/NOMINATION. C'est un binôme qui sera installé à la tête de la filiale immobilier du groupe Bouygues, avec un président et un directeur général, fonction nouvellement créée.

2024, le monde qui vient. La pandémie a bouleversé la vie professionnelle en démocratisant le travail à distance. Et les salariés ne comptent pas y renoncer. Jusqu'ici, les conséquences économiques sur l'immobilier restaient minimes, mais aujourd'hui les bailleurs de locaux sont inquiets.

Depuis 2021, acheter un logement est devenu de plus en plus difficile. Hausse des taux de crédit, frilosité bancaire, coût de la rénovation énergétique' c'est donc peu dire que la légère baisse des prix observée à Paris est la bienvenue.

Le marché s'est grippé, et les prix, qui avaient atteint des niveaux insensés, ont commencé à se réajuster.

Elle retient la chaleur, absorbe les sons et réchauffe l'ambiance même avec une teinte neutre: malgré tout cela, la moquette a vécu un long déclin commercial en France que le secteur estime avoir stoppé, parlant même de rebond. Inattendu, tant l'image de la moquette auprès des particuliers s'est démodée, victime des critiques et de la concurrence des parquets stratifiés ou sols PVC clipsables, les ventes surfent aujourd'hui sur l'attrait pour des réalisations design permises par de nouveaux procédés. Mais un élément de taille échappe cependant encore à la métamorphose: le pétrole reste la matière principale entrant dans la fabrication des moquettes, pour les fibres et les envers.

INFRASTRUCTURE. Le 21 octobre 2023, une manifestation a mobilisé de nombreux opposants à la construction de l'autoroute A69, entre Castres et Toulouse. Si une partie a défilé dans le calme, une autre s'en est violemment pris à deux entreprises. Tentant par la suite de constituer une zone à défendre , les manifestants ont été délogés par les forces de l'ordre à la fin du week-end.

Selon le réseau de courtage immobilier Vousfinancer, ils pourraient atteindre les 5% au début de l'année prochaine, après la hausse du taux d'usure et la hausse du taux de la Banque centrale européenne.

ÉCONOMIE. Envisagée par le Gouvernement dans son budget 2024, l'éventuelle suppression de la TVA à 10% sur les travaux d'entretien-amélioration provoque la colère des acteurs de la construction. Les artisans demandent même, au contraire, une baisse encore plus importante du taux pour tous les chantiers de rénovation.

Hausse des taux de credit, surcout de la renovation energetique, manque de biens disponibles, prix... Les explications sur la bascule du marche.

ÉCONOMIE. Lancé à l'occasion du 50e congrès de l'Union nationale des économistes de la construction (Untec) à La Rochelle, l'Observatoire permanent des coûts de la construction a consacré sa première étude à l'impact de la Réglementation environnementale 2020 sur l'équilibre économique du secteur et des opérations. Le vice-président de l'Untec chargé de la Recherche et du Développement, Ludovic Jean, détaille la raison d'être et le fonctionnement de cette nouvelle structure.

L'immobilier ancien reste dynamique, avec des valeurs qui se stabilisent, tandis que le neuf commence à devenir cher.

RETOURS D'EXPERIENCE . A l'occasion du salon Eurobois, qui s'est déroulé du 14 au 17 juin au salon Eurexpo à Lyon, l'Agence Qualité Construction (AQC) est revenue sur des retours d'expériences de construction bois et a livré ses principales recommandations.

Les économistes Alain Trannoy et Etienne Wasmer proposent de faire basculer 60 milliards d'euros d'impôts prélevés sur les salaires et les investissements vers les rentes immobilières et foncières.

La Ville rose continue d'attirer les acquéreurs. Mais les acheteurs ne semblent plus prêts à s'installer n'importe où et à n'importe quel prix, quitte à s'éloigner de l'agglomération.

Alors que l'attrait pour le vert ne semble plus suffire à convaincre les acheteurs de s'installer dans le département, la hausse des prix commence à marquer le pas.

L'Egypte, qui accueille chaque année des centaines de milliers de Russes et d'Ukrainiens dans ses hôtels sur la mer Rouge, a annoncé jeudi garantir le séjour des touristes venus de ces deux pays désormais en guerre jusqu'à un retour sécurisé.
Le jour même où l'armée russe de Vladimir Poutine déclenchait une attaque aérienne et terrestre massive contre l'Ukraine, les responsables du secteur touristique égyptien se sont réunis, rapporte un communiqué du ministère du Tourisme.
Ils ont décidé que les touristes ressortissants de pays où le trafic aérien est perturbé pourront rester dans les hôtels où ils se trouvent en Egypte jusqu'à ce qu'ils puissent bénéficier d'un retour chez eux sécurisé.

Après avoir été annulé en 2020 pour cause d'épidémie de Covid-19, le Mipim, la grande messe de l'immobilier, se tient dans une édition en mode mini, mais qui permet tout de même aux professionnels du secteur de se retrouver.

CONJONCTURE. Avec le desserrement des conditions sanitaires, les clients passent la porte des commerçants, maintenant ainsi l'activité. La confiance des professionnels se conforte de mois en mois, les poussant à investir, à tel point que cet actif reprend ses couleurs d'avant pandémie, d'après une étude de Seloger bureaux&commerces.

La crise sanitaire relance le marché immobilier : le nombre de ventes, au premier semestre 2021, dépasse de 6 % celui de la même période de 2019. Les acquéreurs sont en quête de maisons en grande banlieue ou en province.

ORGANISATION DU TRAVAIL. Dans un guide fraîchement publié, l'OPPBTP se penche sur les atouts du lean management appliqué au secteur de la construction. En se basant sur des résultats issus de chantiers expérimentaux, l'organisme propose ainsi des pistes d'amélioration du fonctionnement quotidien des entreprises de la filière. Détails.

CONCEPTION. Un webinaire sur les matériaux écologiques et les couts de construction a été l'occasion pour un architecte toulousain, Luc Larnaudie, d'expliquer sa méthode pour équilibrer les bilans.

Le logement est le premier poste de dépense d'un étudiant. Mais avec la crise et la disparition de quantité de petits boulots, beaucoup d'entre eux peinent à s'acquitter de cette charge.

L'événement star de Reed Midem se tiendra en format court, sur deux jours, les 7 et 8 septembre. Il abordera les thèmes des défis de l'après crise sanitaire et de l'accélération de la reprise dans l'immobilier.

Les taux restent historiquement bas et le desserrement du crédit peut permettre d'emprunter plusieurs milliers d'euros de plus par rapport à début 2020.

Quand les autorités syriennes ont autorisé les habitants de Yarmouk à rentrer chez eux, le réfugié palestinien Issa al-Loubani s'est empressé d'inscrire sa famille et d'entamer lui-même les réparations de son appartement, impatient de retrouver ce camp dévasté par la guerre. Munies de leurs précieux titres de propriété, des centaines de personnes se sont déjà enregistrées pour pouvoir retourner dans ce camp qui accueillait avant le début de la guerre en 2011 environ 160.000 réfugiés palestiniens ainsi que des familles syriennes. Notre maison a besoin de travaux importants mais c'est mieux que de payer un loyer, confie M.

Pour les appartements à Auch comme pour les maisons à la campagne, la demande, qui a été forte à la sortie du confinement, semble aujourd'hui ralentir.

Selon une étude récente, l'envie de verdure née durant le confinement ne se serait pas concrétisée, les logements en ville restent de loin les plus prisés.

PARRAINAGE. Bouygues Construction et l'association Face Yvelines s'unissent à nouveau autour de la 2e édition de la Job Academy, qui propose un accompagnement et des conseils à des demandeurs d'emploi dans leur projet professionnel.

Investir dans les actifs réels que sont les terres, forêts ou vignes permet de diversifier son patrimoine en s'inscrivant dans la mouvance écologiste. Malgré des rendements aléatoires, ces actifs tangibles sont susceptibles de se valoriser, à condition de les détenir longtemps.