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Pour tenter de résoudre la crise du logement, la Première ministre va signer ce vendredi une convention avec Action Logement. Celle-ci permettra d'assouplir les critères d'attribution de la garantie Visale, un dispositif permettant d'avoir l'État comme garant quand les revenus ne suffisent pas pour obtenir un logement. Comment cela fonctionne et qui peut en avoir l'accès ? Europe 1 vous répond.

PRATIQUE - Lors de l'achat d'un logement (à construire ou en construction) dans un immeuble ou lotissement, un contrat de réservation peut être signé entre promoteur et acheteur. De quoi s'agit-il'

Certains Français ne parviennent pas à contracter de prêt immobilier alors qu'ils remplissent pourtant toutes les conditions requises. Pour en comprendre la raison, il faut s'intéresser au "taux d'usure", un indicateur qui évolue moins vite que les taux immobiliers qui ont tendance à grimper en flèche.

PRATIQUE- Pour les ménages disposant de revenus modestes, le prêt social location-accession ou PSLA peut se révéler intéressant pour devenir, à terme, propriétaire d'un logement loué au départ.

Les impacts sur les prix ne sont pas les mêmes sur les appartements et sur les maisons. La date de construction apparaît quant à elle comme un facteur déterminant pour les deux types de biens.

La Garantie VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi) est une caution accordée au locataire par Action logement (ex-1 % Logement). En cas d'impayés de loyers ou de charges, les sommes dues au propriétaire bailleur sont payées par Action logement. Tour d'horizon de cette caution locative gratuite qui offre plusieurs avantages.

Lorsqu'on souhaite se faire accompagner par un agent immobilier ou une agence pour vendre un bien, cette transaction est encadrée par un mandat de vente. Ce contrat bilatéral qui lit le propriétaire et le professionnel de l'immobilier permet d'encadrer la vente et d'en préciser toutes les modalités.

Terme technique, le rachat de soulte est une opération financière qui permet de racheter une part d'un bien immobilier lors d'une séparation ou d'une succession.

Peu importe l'organisme prêteur choisi pour la souscription de votre crédit, ce dernier voudra impérativement disposer d'une garantie de prêt. Cette dernière a pour objectif de protéger la banque en cas de défaut de paiement de la part de l'emprunteur. Mais comment fonctionne-t-elle exactement'' Et en quoi diffère-t-elle de l'assurance emprunteur''

Lors d'un achat immobilier, il est d'usage que l'acquéreur verse un acompte au vendeur. Quand doit-il payer l'acompte immobilier ' Quel est son montant moyen et est-il systématique ' Faisons le point sur le paiement de l'acompte dans un achat immobilier.

Toute personne physique qui se porte acquéreur d'un logement bénéficie d'une clause de rétractation qui lui permet de renoncer à l'achat du bien immobilier sans subir de pénalités financières et sans avoir à justifier sa décision. Focus sur la rétractation, un droit important pour les acquéreurs.

Une fois la lettre de congé adressée à votre bailleur, vous devez respecter la durée du délai de préavis ? 1 ou 3 mois selon le type de location ou la zone concernée '. Mais la crise sanitaire du Covid-19 est d'une telle ampleur que les règles peuvent être assouplies.

Un propriétaire changeant de domicile pour raisons professionnelles ou lors de l'arrivée d'un enfant est toujours confronté au même dilemme : faut-il acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ? Pour ceux qui choisissent la seconde option, la « vente longue » offre plus de temps et de tranquillité d'esprit pour rechercher un nouveau logement.