Après deux ans de pandémie, on observe un lent desserrement des métropoles, mais pas de déferlement vers les campagnes. Ces flux sont principalement le fait de retraités, de salariés en télétravail et de ménages modestes qui veulent se loger à moindres frais.

Des centres à taille humaine, de l'espace et des services de bon niveau: autour des métropoles, toujours dynamiques, c'est la ruée sur les petites villes. Les prix de l'immobilier décollent.

Pour être plus au calme, avoir un logement plus grand ou être plus proches de la nature, ils ont décidé d'abandonner les grandes villes. Comment ont-ils vécu ce changement ? Témoignages.

Après Paris et Lille notamment, la ministre du Logement Emmanuelle Wargon a validé la candidature des trois métropoles pour la mise en place de ce dispositif, prévu par la loi Elan.

Les loyers ont augmenté en 2020 dans toutes les grandes villes, selon l'observatoire Clameur. Par régions, les hausses les plus importantes ont été enregistrées en Normandie pour les logements de 1 pièce, en Pays de la Loire pour les 2 pièces et en Bourgogne-Franche-Comté pour les 3 pièces.

Les logements neufs bénéficient d'un véritable effet de rareté et d'un attrait croissant depuis le premier confinement.

Les villes Bordeaux, Lyon, Grenoble et Montpellier ainsi que plusieurs intercommunalités d'Ile-de-France se sont « portées candidates » pour encadrer les loyers. Ce dispositif devra s'accompagner de construction de logements, selon la ministre Emmanuelle Wargon.