IMMOBILIER. Une nouvelle résidence abrite désormais près de cinquante logements sociaux au nord de la capitale. Batiactu vous présente ce projet de réhabilitation.

Ce mercredi 6 mars, l'Assemblée nationale examine une proposition de loi permettant de faciliter la transformation les lieux de travail en habitations. Un texte qui va dans le bon sens, selon les acteurs du secteur tout en mettant en doute la viabilité économique de ces projets.

Lors du premier Salon de la copropriété organisé jeudi 29 février, à Nîmes, plusieurs avancées ont été actées. Le point avec le président d'UNIS Occitanie Ludovic Tourdiat.

CONJONCTURE. L'expert en immobilier logistique dessine ses objectifs pour l'année 2024. Il affirme avoir une vision positive du marché, en dépit d'un contexte économique encore contraint.

PROJET. Renault Trucks a annoncé la construction d'une plateforme logistique de 46.000 m2 sur son site de Lyon Saint-Priest. Ce bâtiment à énergie positive permettra de couvrir les besoins de l'entreprise, mais également des bâtiments avoisinants.

VEGETALISATION. A Villeurbanne, l'ancien parking de Barros cèdera sa place à un grand parc ouvert sur le quartier d'ici à 2025. Première étape : la refertilisation des terres issues d'autres chantiers qui vient de démarrer.

MÉTIERS. L'Organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP) vient de publier un guide consacré aux plateformes de chantiers, des équipements indispensables durant la construction des ouvrages d'art. L'accent est mis sur la stabilisation des sols et la mise en accessibilité des infrastructures.

RÉEMPLOI. Lieu de stockage, de reconditionnement mais aussi show-room ludique, l'espace Cyneo vient d'ouvrir ses portes à Vitry-sur-Seine en banlieue parisienne. La plateforme de 2.700 m2 sera totalement opérationnelle au deuxième trimestre 2024, réunissant une quarantaine d'adhérents autour d'un projet mis sur pied par Bouygues Construction France.

ENTRETIEN. Bien'ici a developpe des outils cartographiques de geolocalisation, explique son president, Cyril Janin.

POLITIQUE. Le ministre du Logement, Patrice Vergriete, a annoncé lors du sommet de la construction de la FFB une refonte globale de la fiscalité locative.

POLITIQUE DU LOGEMENT. Un arrêté ministériel a opéré, comme promis, le reclassement de plus de 200 communes au sein du zonage ABC, relatif aux zones tendues ou non tendues. En ouverture du Congrès HLM, le ministre Christophe Béchu a annoncé une loi de décentralisation pour 2024.

En 2021, à Vannes dans le Morbihan, un propriétaire avait donné congé à sa locataire afin d'effectuer des travaux dans le logement pour 2023. Cette dernière avertie deux ans à l'avance, n'a pas voulu quitter les...

Un an après l'entrée en vigueur de la loi Lemoine, la réforme de l'assurance de prêt permet aux emprunteurs de réaliser des économies. Mais les banques rechignent à accepter les délégations d'assurance et certains tarifs ont augmenté.

REPORTAGE. Dans le nord-est de la capitale, un collectif d'acteurs de la construction imagine un projet exemplaire dans un ancien bâtiment industriel d'environ 1.000 m². Batiactu vous fait visiter ce chantier en images.

PAROLES D'ARCHITECTES. Lauréats des Ajap en 2014, Guillaume Relier et Alice Wijnen, cofondateurs de l'agence R Architecture, conçoivent des projets proches de leur territoire. Dans une interview pour Batiactu, Guillaume Relier revient sur les grands chantiers de son cabinet.

Lourdeur des procédures, travaux coûteux, mesures complexes... des problèmes qui sont fréquemment dénoncés par les propriétaires. Le ministre du Logement promet des outils de simplification.

Néolithe a une ambition immense: remplacer l'incinération ou l'enfouissement des déchets non recyclés pour en faire des gravats utilisables dans la construction. Cette start-up fait partie de la sélection 100 start-up où investir en 2023' de Challenges.

DIGITALISATION. Nemetschek Group continue de se renforcer dans la digitalisation des chantiers, en investissant dans une plateforme de gestion des projets automatisée.

INNOVATION. Des entrepreneurs ont créé un granulat bas carbone à base de déchets pour le secteur de la construction. Le succès de leur start-up industrielle est tel qu'ils ont embauché plus d'une centaine de personnes depuis le lancement de leur produit en 2020.

IMMOBILIER. Quinze logements ont été construits à partir de ces blocs réemployés. La construction a été menée hors-site.

ENTREPÔT. Modernisation, agrandissement, nouvelle construction' les négoces misent sur leur plateforme logistique afin de répondre au plus près aux besoins de leurs clients et leur offrir le meilleur service possible.

ÉCONOMIE CIRCULAIRE. Des entrepreneurs du Sud-Ouest ont lancé une plateforme pour favoriser le réemploi de matériaux issus de chantiers. À la fois économique et écologique, cette solution s'adresse aux professionnels comme aux particuliers.

PATRIMOINE FERROVIAIRE. La Ville de Versailles et SNCF Immobilier ont choisi Crédit Agricole Immobilier pour transformer en tiers-lieu un bâti patrimonial inutilisé, à proximité de la station Versailles Rive Droite.

DÉBAT. Comment améliorer le processus de concertation, visiblement insatisfaisant, entre l'État et les professionnels de la construction ? Plusieurs représentants de la filière en ont débattu et proposé des solutions, lors des Assises nationales du logement et de la mixité urbaine, le 2 juin 2022, à Paris, en présence d'Alain Lambert, président du Conseil national d'évaluation des normes (CNEN).

LOGISTIQUE. Les nouvelles consommations et l'augmentation des livraisons effectuées dans la capitale ont amené la Ville à réfléchir à une nouvelle gestion du territoire. Le secteur du BTP est concerné par les nouvelles mesures qui seront mises en place entre 2022 et 2026.

Le magazine > a enquete sur les professionnels charges d'etablir les diagnostics de performance energetique (DPE).

SECONDE MAIN. Le marché de la distribution dans le secteur du bricolage est en pleine mutation. La vente en ligne et la seconde main prennent de plus en plus d'importance, dans le BtoC mais également dans le BtoB. Née au printemps, la plateforme Kloovis propose de vendre ses stocks de chantiers.

URBANISME. Derrière le projet Réenchanter les Champs-Elysées, la Ville et le comité Champs-Élysées prévoient de végétaliser la zone et, à terme, d'y réduire la circulation de véhicules. L'architecte Philippe Chiambaretta et son agence PCA-Stream ont été missionnés pour cela.

IMMOBILIER. Un futur quartier de l'arrière port abritera une multitude de bâtiments autour de trois thèmes, habiter, travailler et sortir. Ce projet urbain, pensé comme un village, s'inscrit dans la dynamique du nouveau Marseille.

NOS CONSEILS - Augmenter ou baisser les droits de succession: le débat fait rage entre les candidats à la présidentielle. Quelles solutions pour optimiser la transmission de votre patrimoine'

C'est un des gros chantiers qu'Emmanuel Macron n'a pas pu mener à son terme durant ce quinquennat : la réforme des retraites. Le chef de l'Etat souhaite reculer l'âge légal de départ à la retraite à 65 as. Un recul qui se fera progressivement, sur dix ans. Il a donné davantage de précisions hier lors de la présentation de son programme à Aubervilliers.

Dans son projet présidentiel, présenté à la presse, Emmanuel Macron est apparu très prudent, voire timoré sur les grands chantiers qu'il compte ouvrir dans un éventuel second mandat: l'éducation et la santé. Il affiche ainsi une volonté de gouverner moins à la hussarde, avec des objectifs moins ambitieux.

PLAN DE RÉSILIENCE. Le Gouvernement vient d'annoncer, ce 16 mars 2022, plusieurs mesures pour soutenir les entreprises de la construction dans le contexte actuel d'explosion des prix de l'énergie et des matériaux. L'État va également retoucher dès avril MaPrimeRénov'.

EN IMAGES - Le bâtiment des années 1970 doté de nombreux studios de radio non éclairés par la lumière du jour, a été démoli, étant inadapté à la création de bureaux.

Classification, présentation des performances et des frais : les sociétés de gestion s'engagent à harmoniser leur communication sur les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) pour faciliter les comparaisons.

À Narbonne, un ancien policier lance une plateforme dédiée.

Dans un rapport de la Cour des comptes publié à l'occasion des 15 ans de la mise en place de ce dispositif, les sages de la rue Cambon proposent des pistes pour le rendre plus efficace et moins coûteux.

RÉSULTATS. Le président d'Action Logement s'enorgueillit d'une année 2021 exceptionnelle où l'organisme paritaire a pu financer plus de logements sociaux et intermédiaires, notamment dans le cadre de son Plan d'investissement volontaire, amendé au printemps. Les objectif 2022 maintiennent cette ambition.

EN IMAGES - L'âme de la Caserne Dumé d'Aplemont est préservée. Ses éléments architecturaux historiques ont été conservés lors de sa transformation en logements.

Dès lors qu'un élément supplémentaire a été mentionné dans la description du notaire, il doit exister. Même si l'acquéreur ne le souhaitait pas à l'origine.

EN IMAGES - Le marché immobilier des édifices religieux fait rêver plus d'un potentiel acquéreur. Parmi ces acheteurs, certains tentent de préserver l'âme de l'édifice religieux qu'ils acquièrent.

Plusieurs études, dont celle du Conseil d'analyse économique (CAE) qui est en contact avec le gouvernement, pointent la nécessité d'une réforme de l'impôt sur les successions, source d'aggravation des inégalités de patrimoine. Dans "Europe Matin", l'éditorialiste Nicolas Bouzou affirme toutefois que la société française n'est pas prête d'accepter une réforme aujourd'hui.

L'idée d'une réforme de l'impôt sur les successions, impôt honni des Français mais source d'aggravation des inégalités de patrimoine, revient dans le débat à la faveur de plusieurs études économiques, tandis que le sujet divise nettement les candidats à la présidentielle. Une note du Conseil d'analyse économique (CAE), organe chargé de conseiller le gouvernement, apporte mardi une nouvelle contribution sur ce sujet ultra sensible. Constatant, chiffres à l'appui, que l'héritage revient en force et que le système actuel de taxation renforce les inégalités de patrimoine et d'opportunités, ce document recommande une réforme en profondeur.

Les députés vont débattre jeudi d'une proposition de loi qui donnerait la possibilité aux propriétaires de logement de changer d'assurance emprunteur à tout moment, et non plus simplement à la date d'anniversaire du contrat. Une proposition saluée par l'association UFC Que Choisir et qui permettrait aux consommateurs de faire des économies.

EN IMAGES - Ce bâtiment au c'ur du 16e arrondissement se veut la preuve du savoir-faire du groupe immobilier qui s'y est installé. Et laisse de belles perspectives de croissance du nombre de salariés.

LONDRES (Reuters) - Le géant du tourisme TUI Group a déclaré mercredi qu'il allait lever 1,1 milliard d'euros via une augmentation de capital afin de rembourser la dette contractée pour survivre à la crise du coronavirus après avoir observé un bond de ses réservations estivales.
L'entreprise, dont le siège est basé à Hanovre, a contracté des prêts pour un montant de plus de quatre milliards d'euros et a été renflouée à plusieurs reprises par le gouvernement allemand à la suite de la pandémie de COVID-19.
Mais cet été, la reprise des voyages en Europe lui a donné la confiance nécessaire pour procéder à une augmentation de capital, qui, d'après le groupe, lui permettra de mieux profiter de la reprise.

PROJET. A Pantin, en Seine-Saint-Denis, deux anciens bâtiments de bureaux ont été transformés en logements locatifs sociaux. L'occasion d'offrir un niveau de performance et de confort qui, d'après les concepteurs, serait difficile à obtenir en construction neuve.

FORMATION PROFESSIONNELLE. L'artisanat demeure le premier secteur d'activité à former des apprentis, d'après la dernière édition du baromètre de l'Institut supérieur des métiers et de l'assureur Maaf. Le nombre d'apprentis y est en constante augmentation depuis trois ans, et le bâtiment s'inscrit pleinement dans cette tendance encourageante.

Depuis le 1er juillet, le locataire peut engager la responsabilité de son bailleur si la facture de chauffage ou de climatisation s'avère plus élevée que prévu. Le bail va aussi être modifié pour une meilleure information.

FINANCES. La réforme des allocations personnalisées au logement (APL), menée en janvier 2021, devrait permettre au gouvernement d'économiser en théorie 1,1 milliard d'euros, a indiqué le ministère du Logement. Mais dans les faits, elle devrait lui rapporter moins.