CONJONCTURE. L'entreprise fait les frais du ralentissement du secteur de la construction dû notamment à la hausse des taux d'intérêt.

par Tommy Wilkes LONDRES (Reuters) - Les grandes banques européennes ont réduit les prêts accordés à l'immobilier commercial et sont deux fois moins exposées que leurs homologues américaines au secteur de l'immobilier en général, ce qui rend les établissements américains plus vulnérables alors que les prix des bureaux continuent de reculer, indique Morgan Stanley mardi. Le marché de l'immobilier commercial fait face à sa plus forte contraction depuis la crise financière mondiale de 2008-2009 dans un contexte de hausse des coûts d'emprunt et de généralisation du télétravail qui accroît le taux d'inoccupation des bureaux. Dans une note d'étude, les analystes de Morgan Stanley soulignent que les banques régionales américaines semblent les plus exposées à cette nouvelle situation, de même que les banques régionales allemandes qui, à la différence des grands établissements européens, ont accru leur exposition au marché de l'immobilier commercial.

Saint-Gobain a souffert de la crise de la construction neuve en Europe l'an passé, et annoncé pour 2023 un résultat et un chiffre d'affaires en recul après une année 2022 de records. L'an passé, le géant des matériaux de construction a vu son bénéfice net reculer de 11% par rapport à 2022, à 2,67 milliards d'euros sur un chiffre d'affaires en recul de 6,4% à 47,94 milliards d'euros, a indiqué le groupe dans un communiqué, soulignant néanmoins une marge d'exploitation record à 11% et en progression dans toutes les régions. Pour 2024, le groupe anticipe un marché en repli dans la construction neuve en Europe qui restera difficile, même si les marchés de rénovation devraient résister, a souligné le directeur général du groupe, Benoit Bazin, lors d'une présentation téléphonique des résultats à la presse.

Prise de rendez-vous, accès gratuit aux particuliers' Le site multiplie les services immobiliers en vue de leur déploiement au sein d'Aviv Group, sa maison mère.

CONTRAT. La Société du canal Seine-Nord Europe a notifié fin 2023 son premier marché Ecluse, portant notamment sur les travaux de terrassement et de génie civil de l'ouvrage de Montmacq-Cambronne-lès-Ribécourt.

PRÉVENTION. L'établissement public en charge de la construction de l'infrastructure a signé une convention l'organisme de prévention portant notamment sur la formation des personnels, la collecte des données, ou encore la diffusion de bonnes pratiques en matière de santé/sécurité.

TAXONOMIE. C'est à Bordeaux qu'une opération de logements, portée par Bouygues Immobilier, a obtenu auprès de Cerqual la certification NF Habitat HQE avec le profil taxinomie, du nom de la nouvelle exigence européenne de durabilité des investissements financiers dans toute l'Union.

REPORTING ENVIRONNEMENTAL. Le promoteur serait le premier en France à avoir obtenu un emprunt aligné sur cet indicateur de la soutenabilité des financements.

HABITAT MODULAIRE. Comment loger les milliers de personnes travaillant sur les grands chantiers ? Sur celui du canal SNE, Action Logement met en 'uvre, avec son bailleur Clésence, une solution modulaire basée sur la réutilisation de conteneurs maritimes conditionnés en usine.

FINANCEMENT. La Commission européenne a dévoilé les lauréats du deuxième appel à projets du mécanisme pour l'interconnexion en Europe pour la période 2021-2027. Elle accorde par ce biais plus de 6,7 milliards d'euros de subventions à une centaine de projets d'infrastructures de transport, dont 600 millions allant vers 15 chantiers en France.

Le projet de directive voté par le Parlement européen apparaît comme infaisable pour certains. Explications. 

TRANSITION ÉNERGÉTIQUE. Le Parlement a voté ce mardi 14 mars, des dispositions relatives à l'accélération les chantiers de rénovation énergétique du parc immobilier dans l'Union européenne. Ce vote intervient dans la cadre de sa proposition législative visant à réviser la directive (n° 2010/31/UE) sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB).

FRANKFURT (Reuters) - La détérioration de l'environnement économique pourrait entraîner une baisse des prix des logements en Europe et peser sur le secteur de l'immobilier commercial, a déclaré jeudi le Comité européen du risque systémique (CERS) chargé de la surveillance du système financier dans l'Union européenne.  Le cycle du secteur immobilier dans plusieurs pays de l'UE pourrait atteindre un tournant, a déclaré le CERS dans un communiqué. Les données sur les transactions et les réponses aux enquêtes prospectives auprès des ménages, qui montrent une baisse des intentions d'achat ou de construction d'une maison, laissent penser que la probabilité d'une baisse des prix dans un avenir proche augmente.

COMMISSION EUROPÉENNE. Alors que Bruxelles travaille à une révision du règlement européen sur les produits de construction, les organisations professionnelles du BTP ne sont pas sereines. Si elles reconnaissent la nécessité de modifier le texte, elles estiment que la proposition de révision actuelle n'apporte pas les solutions espérées. Pire : elle représenterait même une catastrophe pour le TPE et PME.

Le prix de l'immobilier a augmenté de +7,2% en 2022, dresse ce jeudi un baromètre dressé par Guy Moquet et révélé par Europe 1. La demande est particulièrement forte sur le marché de la maison, avec une hausse modérée pour les appartements, tandis que les acheteurs convoitent l'Ouest et le Sud de la France, au point d'entraîner des pénuries.

Le prix de l'immobilier a augmenté de +7,2% en 2022, dresse ce jeudi un baromètre dressé par Guy Moquet et révélé par Europe 1. La demande est particulièrement forte sur le marché de la maison, avec une hausse modérée pour les appartements, tandis que les acheteurs convoitent l'Ouest et le Sud de la France, au point d'entraîner des pénuries.

Avec l'envolée des taux de crédit, la demande de logements devrait baisser et faire chuter les prix en Europe, selon l'agence de notation Moodys'.

PRODUITS DE CONSTRUCTION. Les TPE et artisans du bâtiment pourraient-ils être concernés par des contraintes initialement conçues pour l'industrie ? C'est la crainte de la Fédération française du bâtiment (FFB), qui alerte sur ces possibles conséquences de la révision du règlement sur les produits de construction.

Acquérir un bien devient une opération de plus en plus longue à rentabiliser. C'est ce que révèle une étude de Meilleurtaux.com pour Europe 1 et "Le Parisien". Désormais, il faut rester 13 ans et 8 mois dans son logement pour rentabiliser son bien, contre seulement 5 ans en 2021. Une tendance à la hausse qui touche quasiment toute la France.

INVESTISSEMENT. Daikin Europe va investir 300 millions d'euros dans la construction d'un site de production dédié à la fabrication de pompes à chaleur résidentielles en Pologne.

INVESTISSEMENT. Viessmann continue d'accélérer sur le marché des pompes à chaleur et annonce la construction d'un nouveau site dédié au secteur en Pologne. L'industriel a débloqué une enveloppe de 200 millions d'euros.

GRAND PROJET. Si les travaux principaux n'ont pas encore commencé sur le canal Seine-Nord Europe, les premiers quais se dessinent. La première étape de la construction de ceux situés à Ribécourt et à Pimprez s'est ainsi achevé au début de l'été 2022.

Le secteur de l'immobilier s'attend à un coup de frein cette année. Alors que l'activité a connu une croissance exceptionnelle ces dernières années, le contexte actuel paraît beaucoup moins favorable. L'ensemble des adhérents de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) ont généré un chiffre d'affaires d'environ 5 milliards d'euros et réalisé environ 250.000 transactions de logements en 2021.

INFRASTRUCTURE. La Société du canal Seine-Nord Europe a annoncé avoir attribué son premier grand contrat de travaux. Ils concerneront le secteur 1, entre Compiègne et Passel, dans l'Oise. La construction de plusieurs types d'ouvrages sont prévus, préalablement à ceux de l'infrastructure principale.

L'Alliance européenne des industries culturelles et créatives (ECCIA) présente une étude sur la contribution du tourisme haut de gamme à l'économie européenne.

Le conflit devrait entraîner une nouvelle hausse des tarifs des matériaux de construction et de l'énergie, qui se répercutera sur celui des appartements et des maisons neufs. Promoteurs et constructeurs craignent aussi des ruptures d'approvisionnement.

IMMOBILIER. Les promoteurs et constructeurs européens ont proposé plusieurs actions concrètes aux ministres du logement de l'UE pour éviter une crise majeure. Ils ont, entre autres, signalé la très forte hausse des prix des biens immobiliers et critiqué certaines mesures prises par les pouvoirs publics.

À Paris, les prix de l'immobilier baissent d'environ 2%. Quant aux autres capitales européennes, elles affichent des hausses moins fortes depuis le début de la crise sanitaire.

FINANCES. La forte demande de logement en Europe, liée notamment aux conditions d'emprunt très favorables, tire les prix vers le haut et accroît la fragilité financière du secteur, a mis en garde, le 11 février, le Comité européen des risques systémiques (Cers).

L'investissement locatif rassure, surtout en période de crise sanitaire. À part l'Hexagone, l'Espagne et le Portugal sont très prisés par les Français.

TRANSITION. En accord avec son Green deal, la Commission européenne vient de proposer de décarboner la totalité du parc immobilier du Vieux Continent d'ici à 2050. Avec une première échéance : toutes les constructions neuves devront être neutres en émissions à compter de 2030. Plusieurs autres mesures modifient plus ou moins profondément les normes et réglementations en vigueur.

INVESTISSEMENT. Le conseil en immobilier Knight Frank juge radieuses les perspectives de l'investissement dans l'immobilier résidentiel en Europe dans les prochaines années. Il livre les résultats de son enquête auprès d'investisseurs institutionnels.

Selon une étude de SeLoger qu'Europe 1 dévoile en exclusivité ce lundi, le montant de l'achat d'un bien immobilier est plus élevé de 12% en 2021 par rapport à 2015. Une hausse due à un gonflement des prix des biens eux-mêmes, contrairement aux frais annexes. La part destinée à la taxe foncière a elle-aussi augmenté de 14,6% à 17,5%.

La fièvre immobilière en France s'est propagée à toute l'Europe. Les prix et les loyers s'envolent. Même hors des métropoles.

PARIS (Reuters) - Les principales Bourses européennes évoluent en nette hausse vendredi, toujours soutenues par le secteur du tourisme et des loisirs, en dépit du recul des valeurs minières. À Paris, l'indice CAC 40 avance de 1,06% à 6.692,76 points vers 08h05 GMT. À Francfort, le Dax prend 0,47% et à Londres, le FTSE gagne 0,31%.

TENDANCES. Les grandes villes européennes sont en pole position quant aux perspectives de reprise post-pandémie du marché locatif résidentiel, du fait de la maturité de leur marché du neuf et de capacités de croissance rapide de leur marché en investissement, selon la dernière étude publiée par Cushman & Wakefield, conseil international en immobilier d'entreprise.

Entre 2005 et 2020, les prix des logements français ont augmenté de 38% contre 46% pour l'ensemble de l'Union européenne.

par Sarah Young LONDRES (Reuters) - Le géant du tourisme TUI Group s'attend à une solide saison estivale cette année et s'en tient à son plan d'exploitation de 75% de sa capacité pré-pandémique, a-t-il déclaré mercredi après avoir annoncé une perte semestrielle de plus d'un milliard d'euros. Le groupe a déclaré que l'augmentation du nombre des vaccinations contre le COVID-19 permettra une réouverture des déplacements en Europe, même si les restrictions toujours en cours et l'incertitude ont jusqu'à présent freiné la hausse de la demande attendue après les confinements hivernaux. TUI, qui emmenait 23 millions de personnes en vacances chaque année avant la pandémie, a dit avoir reçu un total de 2,6 millions de réservations pour cet été, soit 69% de moins par rapport à la même période en 2019.

PARIS (Reuters) - La France, l'Allemagne, l'Espagne, l'Italie et le Royaume-Uni ont demandé jeudi à Israël de stopper la construction de nouveaux logements dans de nouveaux territoires occupés en Cisjordanie. Dans un communiqué commun publié par leurs ministères des Affaires étrangères, les cinq pays européens demandent instamment au gouvernement d'Israël de revenir sur sa décision de procéder à la construction de 540 nouvelles unités de logements dans la colonie de Har Homa E en Cisjordanie occupée, et de mettre un terme à sa politique d'extension des colonies de peuplement dans les territoires palestiniens occupés. Rappelant le caractère illégal des colonies au regard du droit international, Paris, Berlin, Madrid, Rome et Londres ajoutent que si la décision d'accroître les colonies (.

INFOGRAPHIES - Des dizaines de manifestations sont prévues ce samedi en Europe pour notamment réclamer une baisse des loyers.

CARNET-NOMINATION. Le promoteur européen Equilis veut accélérer la croissance de l'activité en France et a recruté pour cela l'ancien directeur général adjoint de Bouygues Immobilier.

Selon un sondage réalisé par CBRE, 60 % d'entre eux prévoient d'accroître, cette année, leur volume d'investissements. Malgré le développement attendu du télétravail, le bureau reste la classe d'actifs privilégiée partout en Europe, à l'exception du Royaume-Uni. Mais les investisseurs intensifient leurs stratégies de diversification.

par Timothy Gardner et Daphne Psaledakis WASHINGTON (Reuters) - Le département d'Etat américain a fait savoir ce mois-ci à des entreprises européennes que Washington croit impliquées dans les travaux de construction du gazoduc Nord Stream 2 qu'elles risquaient de se voir infliger des sanctions, a appris mardi Reuters de deux personnes au fait de la question. Nous essayons d'informer les entreprises du risque et les incitons à se retirer avant qu'il ne soit trop tard, a déclaré une source gouvernementale américaine, alors que l'administration sortante du président Donald Trump prépare un ultime train de mesures contre le projet destiné à acheminer du gaz naturel russe vers l'Europe. Les Etats-Unis voient dans le gazoduc un moyen pour la Russie de rendre l'Europe plus dépendante à son gaz, et Donald Trump a reproché par le passé à l'Allemagne d'être captive de Moscou en matière d'énergie et plaidé pour un arrêt du projet.

ENR. Tandis que l'Union européenne veut multiplier ses capacités par 25 dans l'éolien en mer dans les 30 prochaines années, le Royaume-Uni de son côté lance officiellement la construction du plus grand parc du monde.

A l'approche des vacances de Noël, c'est la quantité de neige qui inquiète habituellement les amateurs de ski. Mais cette année, ils doivent d'abord composer avec l'incertitude planant sur l'ouverture des stations, par crainte d'aggraver l'épidémie de coronavirus. Entre l'Allemagne qui interdira ses pistes aux skieurs et l'Autriche qui ne veut pas sacrifier son tourisme, la saison de l'or blanc en Europe va démarrer en ordre dispersé.

CESSION. Le groupe Adeo, qui dispose entre autres de l'enseigne Bricoman et Leroy Merlin, a vendu l'immobilier de 42 magasins en Europe.

Les dirigeants de l'industrie européenne du voyage et du tourisme, mise à genoux par la pandémie de coronavirus, ont appelé la présidente de la Commission européenne à faire pression sur les gouvernements pour qu'ils mettent un terme aux règles de quarantaine au profit de mesures coordonnées.