Alors que les propriétaires commencent à revoir leurs prix à la baisse, les acquéreurs reviennent, excepté dans le neuf.

LOGEMENT. L'association des grandes villes et métropoles a fait part à Guillaume Kasbarian de ses propositions. Alors que le ministre en charge du Logement veut développer le logement intermédiaire, France Urbaine plaide pour donner la priorité à la production de logements sociaux.

CHRONIQUE. Alors que l'urgence sur le front du logement s'amplifie, le Gouvernement accentue ses prises de parole sur le sujet et multiplie les annonces pour un choc d'offres et de simplification. Mais cela sera-t-il suffisant ? Découvrez la petite musique de la semaine...

MATÉRIAUX DÉCARBONÉS. Le géant mondial des matériaux de construction vient de démarrer la fabrication de produits très bas carbone sur ses trois sites américains au Texas, en Géorgie et dans le Maryland. L'objectif est d'atteindre une production zéro émission nette dans les prochaines années.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Baisse des taux en janvier, stabilisation en mars' En 2024, les banques veulent prêter, y compris aux profils modestes, mais restent vigilantes sur les risques.

INNOVATION. Le groupe français fait le point sur le développement renforcé de sa branche chimie de la construction.

Après des mois de blocage, le marché frémit. Les ventes redémarrent, mais seulement quand les propriétaires acceptent de revoir leurs prétentions.

Accès au crédit encore difficile, transactions en fort repli, prix en baisse, fermetures d'agences' Le marché plonge. Il est toutefois possible de tirer avantage du contexte pour réaliser ses projets.

CONJONCTURE. Les chiffres de la construction neuve ne cessent de plonger, s'alarme la Fédération française du bâtiment. L'entretien-amélioration résiste encore et toujours mais les perspectives sur l'activité et l'emploi du secteur sont de plus en plus menaçantes, tandis que la colère gronde chez les professionnels.

L'immobilier professionnel mise sur le bois pour rebondir. Encore marginal dans la construction, ce matériau abondant en France gagne du terrain, avec une filière qui se structure. A l'occasion du Mipim, à Cannes du 12 au 15 mars, Challenges vous propose de découvrir cinq exemples de projets novateurs.

Joe Biden a signé samedi un accord sur le budget, validé la veille au soir par les sénateurs américains, permettant d'éviter in extremis une paralysie partielle de l'administration fédérale. L'enveloppe de 467,5 milliards de dollars a été approuvée par les deux partis, malgré le désaccord de plusieurs républicains autour de certaines dépenses. Ce feu vert, qui englobe la moitié des 12 lois devant être adoptées pour l'année 2024, permet à tout un panel d'agences et de ministères de continuer à fonctionner, comme l'agriculture, le commerce, la justice, la science, l'environnement, le logement et les transports, jusqu'à la fin de l'exercice budgétaire, soit le 30 septembre.

par Richard Cowan et David Morgan WASHINGTON (Reuters) - Le Sénat américain a approuvé vendredi un texte de financement pour plusieurs agences gouvernementales, quelques heures avant que le financement actuel n'expire, évitant ainsi une fermeture partielle des administrations fédérales (shutdown). Le Sénat, contrôlé par les démocrates, s'est prononcé à 75 voix contre 22 en faveur d'un programme de dépenses de 467,5 milliards de dollars visant à financer, entre autres, l'agriculture, les transports, le logement, l'énergie et les prestations aux anciens combattant jusqu'à la fin de l'année fiscale, le 30 septembre. Le texte a été transmis au président américain Joe Biden pour promulgation.

CONJONCTURE. L'Observatoire régional du foncier d'Île-de-France (ORF) enregistre un retournement de tendance assez brutal dans sa note de conjoncture présentée le 8 mars 2024. Les quartiers de gare du Grand Paris Express échappent à la sinistrose.

par Tommy Wilkes LONDRES (Reuters) - Les grandes banques européennes ont réduit les prêts accordés à l'immobilier commercial et sont deux fois moins exposées que leurs homologues américaines au secteur de l'immobilier en général, ce qui rend les établissements américains plus vulnérables alors que les prix des bureaux continuent de reculer, indique Morgan Stanley mardi. Le marché de l'immobilier commercial fait face à sa plus forte contraction depuis la crise financière mondiale de 2008-2009 dans un contexte de hausse des coûts d'emprunt et de généralisation du télétravail qui accroît le taux d'inoccupation des bureaux. Dans une note d'étude, les analystes de Morgan Stanley soulignent que les banques régionales américaines semblent les plus exposées à cette nouvelle situation, de même que les banques régionales allemandes qui, à la différence des grands établissements européens, ont accru leur exposition au marché de l'immobilier commercial.

CESSION D'ENTREPRISE. Un accord en vue de la cession au groupe livari Mononen de son activité de produits en bois traité en Irlande et au Royaume-Uni vient d'être signé par le géant des matériaux de construction.

RÉSULTATS ANNUELS. Le mastodonte des matériaux de construction subit de plein fouet la crise de la construction en Europe et voit son volume de ventes enregistrer un recul de -6,4% sur l'exercice 2023. Son bénéfice net est également en repli de -11% par rapport à 2022. Toutefois, le groupe a dégagé une marge d'exploitation de 11% qualifiée de record.

Saint-Gobain a souffert de la crise de la construction neuve en Europe l'an passé, et annoncé pour 2023 un résultat et un chiffre d'affaires en recul après une année 2022 de records. L'an passé, le géant des matériaux de construction a vu son bénéfice net reculer de 11% par rapport à 2022, à 2,67 milliards d'euros sur un chiffre d'affaires en recul de 6,4% à 47,94 milliards d'euros, a indiqué le groupe dans un communiqué, soulignant néanmoins une marge d'exploitation record à 11% et en progression dans toutes les régions. Pour 2024, le groupe anticipe un marché en repli dans la construction neuve en Europe qui restera difficile, même si les marchés de rénovation devraient résister, a souligné le directeur général du groupe, Benoit Bazin, lors d'une présentation téléphonique des résultats à la presse.

(Reuters) - Saint-Gobain a fait état jeudi d'une baisse de 6,4% de son chiffre d'affaires annuel, la vigueur des taux de change et la faiblesse des volumes ayant pesé sur les résultats. Le groupe français de matériaux de construction a enregistré un chiffre d'affaires de 47,94 milliards d'euros en 2023, contre 51,2 milliards d'euros en 2022. Les analystes tablaient en moyenne sur une baisse des ventes de 6,1%, à 48,08 milliards d'euros, selon un consensus compilé par la société.

RACHAT D'ENTREPRISE. L'acquisition d'un des leaders australiens des matériaux de construction est désormais quasi certaine et se fera au prix de 2,7 milliards d'euros. Pour l'entreprise française, il s'agit de la plus grosse opération de rachat depuis 2005 mais aussi du premier nouveau continent ouvert depuis les années 50.

(Reuters) - Saint-Gobain a annoncé lundi l'achat définitif de son homologue australien CSR Limited pour une valeur d'entreprise de 4,5 milliards de dollars australiens (2,72 milliards d'euros). Le groupe français des matériaux de construction a conclu un accord pour renforcer sa présence sur les marchés à forte croissance d'Asie-Pacifique, avec l'acquisition en numéraire de toutes les actions en circulation de CSR, pour 9 dollars australiens par action. Le prix représente une prime d'environ 7,4% par rapport à la dernière valeur du titre CSR.

La piste gouvernementale du crédit « in fine hypothécaire » pour remédier à la paralysie des transactions ne convainc pas les courtiers.

ACQUISITION. Le groupe est entré en négociation pour le rachat d'un des leaders australiens des matériaux de construction. Le dépôt d'une offre non contraignante prévoit l'acquisition de la totalité du capital de l'entreprise via une procédure dite de due diligence.

(Reuters) - Le groupe français de matériaux de construction Saint-Gobain a confirmé mercredi être en pourparlers avancés pour acquérir son concurrent australien CSR. Le groupe mène des discussions sur une offre indicative non contraignante pour acquérir la totalité du capital de CSR à un prix de 9,00 dollars australiens par action, a-t-il précisé. Saint-Gobain estime qu'une combinaison avec CSR serait attrayante pour les deux groupes, tirant parti de leur partenariat de longue date avec des modèles d'affaires similaires, une proximité culturelle et des opportunités de développement, a ajouté le groupe.

(Reuters) - Le groupe français de matériaux de construction Saint-Gobain mène des discussions préliminaires en vue d'acquérir son concurrent australien CSR, a rapporté mercredi l'agence Bloomberg News. Les deux entreprises travaillent sur un accord avec des conseillers, ajoute Bloomberg, citant des sources proches du dossier. Selon l'une des sources citées, Saint-Gobain a trouvé un financement pour une éventuelle transaction.

La première organisation patronale de l'hôtellerie-restauration, l'Umih, a fait part lundi de son incompréhension face au maintien d'un abattement fiscal pour les revenus 2023 de locations meublées de tourisme, type Airbnb, objet d'un couac du gouvernement l'an dernier. A l'initiative de sénateurs de plusieurs bords, un article adopté dans le budget 2024 cet automne a fait baisser l'abattement fiscal sur les locations de meublés touristiques à 30% (au lieu de 71%) dans les zones qui rencontrent des difficultés d'accès au logement. Le gouvernement ne voulait pas descendre aussi bas mais, dans les péripéties des recours aux 49.3, avait laissé passer cet article, par erreur.

Alors que les taux sont aujourd'hui aux alentours des 4 %, les Français touchant un salaire de moins de 1 400 euros par mois peuvent tout de même devenir propriétaire. 

Les établissements bancaires échangeront à la fin février 2024 de l'accès au crédit avec le gouvernement.

ENTRETIEN. La réforme de MaPrimeRénov' va-t-elle dans le bon sens, en vue de l'objectif de rénover le parc de logements jusqu'à un niveau BBC d'ici à 2050 ? Olivier Servant, directeur solutions pour la construction Saint-Gobain Solutions France, appelle notamment à une nécessaire montée en compétences des professionnels de l'audit et des accompagnateurs rénov'.

Immobilier de montagne. Val-d'Isère, Courchevel 1850, Val Thorens, Méribel ou encore Chamonix. Tour d'horizon des prix de l'immobilier de l'ancien et du neuf dans ces domaines d'exception.

A Luang Prabang, capitale touristique du Laos, l'afflux de visiteurs chamboule la tranquillité de la ville, où les moines bouddhistes, aux premières lueurs du jour chaque matin, demandent l'aumône dans des rues de plus en plus bondées. Il n'y avait personne dans la rue quand on s'est levés, et maintenant on dirait une marée humaine, constate Shi Qii, une touriste âgée de 30 ans venue de Chine. Inscrite depuis 1995 au patrimoine mondial de l'Unesco, Luang Prabang brille par ses pagodes aux riches décorations, qui témoignent de son passé d'ancienne capitale royale.

PARIS 2024. Le préfet de police de Paris, Laurent Nuñez, a indiqué être favorable à la poursuite des travaux de bâtiment' sous certaines conditions cependant, encore en discussion avec les différents acteurs.

POLITIQUE. Le ministre de la Transition écologique recevra les acteurs du bâtiment pour discuter de la simplification du DPE et de l'aide MaPrimRenov. La FFB revient à la charge et réclame le rétablissement du prêt à taux zéro dans tous les territoires y compris pour la construction de maison individuelle .

(Reuters) - Holcim, géant suisse des matériaux de construction, est sur le point de scinder ses activités en Amérique du Nord dans le cadre d'une opération susceptible de dépasser 30 milliards de dollars (27,6 milliards d'euros), rapporte samedi le Wall Street Journal. L'opération pourrait être annoncée dans la semaine à venir si elle n'échoue pas à la dernière minute, ajoute le quotidien, citant des sources proches du dossier. Holcim, auquel appartient le cimentier français Lafarge, n'a pas répondu dans l'immédiat à une demande de commentaire.

par Pavel Polityuk KYIV (Reuters) - L'Ukraine prévoit d'entamer la construction de quatre nouveaux réacteurs nucléaires cet été ou cet automne, afin de compenser les pertes de capacités énergétiques dues à la guerre contre la Russie, a déclaré jeudi à Reuters le ministre ukrainien de l'Energie German Galouchtchenko. Deux de ces réacteurs s'appuieront sur des équipements de conception soviétique que l'Ukraine souhaite importer de Bulgarie, les deux autres utiliseront la technologie de l'entreprise américaine Westinghouse. Les quatre unités seront implantées sur la centrale de Khmelnytskyi, dans l'ouest de l'Ukraine, a ajouté German Galouchtchenko.

ANALYSE. Un bilan du plan d'investissement France Relance pointe des résultats insuffisants dans le domaine des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Ma prime rénov' ne génèrerait pas assez de réhabilitations globales et aurait du mal à trouver sa place dans le logement collectif.

ACQUISITION. Le géant des matériaux de construction, Saint-Gobain, continue de se renforcer dans la chimie de construction avec l'acquisition de deux sociétés proposant des solutions pour les revêtements de sol.

Frappés de plein fouet par la crise de l'immobilier, les promoteurs ont recours à des rabais inédits afin d'écouler leurs stocks. Pour les clients, il y a des opportunités à saisir.

La branche distribution du géant français des matériaux de construction, qui compte 2 000 magasins en France, a lancé un affichage de l'impact environnemental de son offre de produits. De quoi inciter ses fournisseurs à se verdir au plus vite.

ACQUISITION. Le géant des matériaux de construction, Saint-Gobain, a signé un accord définitif afin d'acquérir Glass Service a.s., un spécialiste des solutions digitales pour les fours verriers.

POLITIQUE. Une salve de nominations de ministres accompagnant l'arrivée du nouveau Premier ministre, Gabriel Attal, vient d'être annoncée ce 11 janvier 2024 par l'Élysée.

CONTRAT. La branche Construction de la major a remporté deux des quatre lots de ce vaste projet porté par Paris & Métropole aménagement.

URBANISME. Dans un quartier prioritaire de la ville de Nantes, une association d'architectes et des jeunes habitantes ont imaginé un mobilier plus inclusif. Le projet aide à redonner une place aux femmes dans l'espace public.

Densification douce, surélévation, transformation'Lily Munson (Villes Vivantes) et Didier Mignery (Upfactor), mettent en lumière des solutions innovantes pour construire et réhabiliter différemment. Emission Figaro Immo présentée par Olivier Marin.

Les chantiers ne manqueront pas en 2024 à Nîmes.

REPORTAGE. Le promoteur spécialiste de la réhabilitation, Oscar Développement, travaille activement à donner une seconde vie à un ensemble de bâtiments dans le Nord. Batiactu vous présente ce chantier en images.

ACQUISITION. Saint-Gobain se renforce dans la chimie de construction. Le géant des matériaux de construction a signé un accord afin d'acquérir un acteur équatorien.

ACQUISITION. Saint-Gobain annonce avoir racheté un expert des systèmes d'étanchéité à haute valeur ajoutée en Inde.

ISOLATION. Le géant des matériaux de construction vient de conclure un accord avec Soprema pour la cession d'une part majoritaire de son activité d'isolation en PIR qui opère au Royaume-Uni. Saint-Gobain devrait à terme sortir entièrement du capital de la société anglaise.

Hausse des taux d'emprunt, rareté des biens, explosion du coût des travaux et changement de réglementation en matière de performance énergétique mettent à mal un marché qui sort de trois années d'activité très...

CARNET-NOMINATION. Nicolas Théodon est le nouveau directeur général France de Saint-Gobain Chimie de la Construction, qui comprend Chryso et et GCP Applied Technologies sur le territoire.