L'augmentation du loyer obéit à certaines règles qui, parfois, ne sont pas respectées par les propriétaires.

(Reuters) - Eiffage a fait état mercredi d'une hausse de 7,4% sur un an de son chiffre d'affaires en 2023, porté par un carnet de commandes en hausse avec la signature de deux contrats majeurs. Le groupe français de construction et de concessions a enregistré un chiffre d'affaires de 21,83 milliards d'euros sur la période, contre 20,32 milliards d'euros un an plus tôt, en hausse de 6,3% en données organiques. Eiffage a dit viser une nouvelle hausse de l'activité en 2024 mais avec une croissance organique moins soutenue que l'an dernier.

(Reuters) - Le conglomérat français Bouygues a fait état mardi d'un résultat opérationnel courant en hausse en 2023, porté principalement par la contribution d'Equasens. Le groupe de construction, de télécommunications et de médias a affiché un bénéfice d'exploitation courant des activités à 2,41 milliards d'euros, en hausse de 19% sur un an. (Gaëlle Sheehan)

IMMOBILIER. Le groupe d'entreprises sociales de l'habitat a investi un milliard et 850 millions d'euros en 2023 en promotion et amélioration de son patrimoine. Il prévoit de mettre en chantier 9.900 logements en 2024.

(Reuters) - Caterpillar a fait état lundi d'une forte hausse de son bénéfice au quatrième trimestre, soutenu par la demande en équipements de construction dans un contexte de dépenses d'infrastructure plus élevées et d'un rebond du marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis. Le bénéfice ajusté pour le trimestre a atteint 2,68 milliards de dollars (2,49 milliards d'euros), soit 5,28 dollars par action, contre 1,45 milliard de dollars, soit 2,79 dollars par action, un an plus tôt. L'action Caterpillar était en hausse de 2,2% dans les échanges avant-Bourse à Wall Street.

Selon une étude publiée par l'Insee ce mardi, le nombre de logements vacants a atteint 3,1 millions en France en 2023. Une hausse de 60% depuis 1990. La part des habitations vides est plus grande dans les espaces les moins denses en population.

Je serais prête à payer le double du prix: entrer au Louvre coûte 22 euros en plein tarif depuis lundi matin, une hausse de cinq euros qui ne semble pas repousser les touristes étrangers. Vers 10h00, dans le froid ambiant, Janelle Manders et sa fille patientent, comme une centaine de personnes, devant la pyramide avant l'ouverture du musée. Cette touriste australienne de 59 ans n'a pas fait attention à cette augmentation, attribuée à l'inflation et à l'ouverture élargie du musée six mois avant les Jeux Olympiques de Paris (du 26 juillet au 11 août).

Dans la préfecture du Vaucluse, qui se transforme l'été en plus grand théâtre du monde, les biens continuent d'être convoités tous azimuts.

Le marché brestois, un peu grippé ces derniers temps, semble légèrement rebondir, grâce notamment au dynamisme et à l'attractivité de cette ville qui occupe une place de choix sur le podium des métropoles « intermédiaires ».

Comme à Nice et à Marseille, le marché résiste avec une légère érosion des prix. Mais, dans le neuf, l'offre et la demande sont en berne.

STRATÉGIE. Le groupe industriel présent dans les domaines de la menuiserie industrielle, du béton et du négoce de matériaux affiche pour le premier semestre une hausse de son chiffre d'affaires de +10,2%. Malgré un contexte économique défavorable, l'entreprise veut accélérer sur le déploiement de son béton bas carbone ainsi que sur la construction de nouvelles unités de production notamment au Canada.

IMMOBILIER. La Ville de Paris a présenté le bilan de l'encadrement des loyers qu'elle applique depuis 2019. Les abus concernent majoritairement les petites surfaces.

Alors que le taux d'usure est désormais à 5,56% pour les prêts sur 20 ans et plus, trouver un logement pour les primo-accédants ressemble de plus en plus aux douze travaux d'Hercule. Résultats : ces derniers, déçus par leur capacité d'emprunt, désertent les agences immobilières.

ANALYSE. La progression des sauvegardes, redressements et liquidations judiciaires concerne désormais tous les secteurs, toutes les régions et toutes les tailles d'entreprises. La construction parvient pour l'instant à éviter la submersion mais les très petites entreprises se font largement emporter.

CONJONCTURE. Les chiffres du logement de mai 2023 ne devraient pas rassurer les professionnels de la construction neuve. Sur douze mois glissants, la baisse des autorisations atteint ainsi -18%.

Lors de l'assemblée générale de Soliha d'Aveyron, qui s'est tenue vendredi 2 juin aux Archives départementales à Rodez, son président Jean-François Savy a rappelé les missions de l'association et surtout souligné que...

FRANCFORT (Reuters) - Les hausses de taux de la Banque centrale européenne pèsent déjà sur les investissements immobiliers dans la zone euro et cet impact devrait encore s'accroître, même s'il sera moins important qu'aux Etats-Unis, montre une étude de la BCE publiée mercredi. Depuis juillet 2022, l'institution de Francfort a relevé au total ses taux d'intérêt de 375 points de base et de nouvelles hausses du coût du crédit sont jugées probables au regard d'une inflation persistante, qui maintient la croissance des prix bien au-dessus de l'objectif à moyen terme de 2% de la BCE. Un choc temporaire dans la politique monétaire qui augmente le taux d'intérêt à court terme d'un point de pourcentage entraîne, toutes choses étant égales par ailleurs, une baisse des investissements immobiliers dans la zone euro de l'ordre de 5% au bout de trois ans environ, écrit la BCE dans son Bulletin économique.

La crise de l'immobilier se poursuit depuis l'année dernière avec une continuité de la hausse des taux d'intérêt. Si le gouvernement souhaiterait assouplir leurs règles d'octroi, il a tout de même pour priorité de relancer le marché et ne pas augmenter le taux d'endettement. Une décision doit être prise en juin prochain malgré la réticence de la Banque de France.

NÉGOCE. La transition écologique dans le secteur du bâtiment a tiré l'activité du négociant en matériaux de construction, dans un contexte où la construction neuve déçoit.

INTERNATIONAL. Un mouvement de grève d'une durée de quatre jours dans ce pays de la péninsule scandinave a permis des augmentations de salaires. Les principaux syndicats se sont réjouis de l'accord trouvé avec le patronat.

RÉSULTATS. Le spécialiste de négoce de matériaux de construction, coté sur Euronext, vient de présenter les résultats de son exercice 2022 ce mercredi 28 mars. Il en ressort une dynamique de ses activités qui s'est traduite par une hausse de son chiffre d'affaires.

L'activité et les prix sont en baisse sur le marché nancéien, et les caractéristiques énergétiques des biens pèsent de plus en plus dans les projets d'acquisition.

L'inflation cumulée à la hausse des taux de crédit rebattent les cartes de l'immobilier et provoquent les premières baisses de prix dans la Ville rose.

RÉSULTATS. Le groupe français de distribution de matériaux de construction pour le bâtiment et l'habitat, Samse, affiche des résultats en hausse sur l'exercice 2022.

Le marché de l'ancien audois reste actif et attractif, malgré une augmentation sensible tarifs qui pénalise surtout les primo-accédants. Les logements neufs deviennent chers.

Sur la côte, les biens manquent et le marché se tend. Dans certaines villes, les valeurs peuvent atteindre des sommets dans l'ancien comme dans le neuf.

Ce dimanche 26 février, le Journal officiel a publié un avis annonçant la hausse du taux d'usure à 4 % pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus. On fait le point sur l'évolution de la conjoncture pour les...

Selon le baromètre Virgil 2023, les primo-accédants à Paris doivent renoncer à 11m² de surface en moyenne par rapport ce qu'ils pouvaient louer. En cause : la hausse des taux d'intérêt et la stagnation des prix dans la capitale. De quoi pousser les futurs acquéreurs au-delà du périphérique.

SOCIAL. Alors que s'ouvre la période des négociations annuelles sur les rémunérations, des organisations représentatives du secteur de la construction en région parisienne annoncent des augmentations de salaires. Celles-ci s'élèvent quasiment au même taux que l'inflation galopante observée ces derniers mois.

CONJONCTURE. L'indice Insee-Notaires montre une grande stabilité dans les transactions et les prix, malgré l'inflation et les difficultés liées au crédit. Les tendances se poursuivent également entre maisons et appartements et entre Ile-de-France et reste du pays.

Avec des taux ayant dépassé les 2% en moyenne, il devient de plus en plus dur de faire passer son dossier pour acheter son bien. Mais la hausse risque de s'accélérer en 2023.  

Malgré le bouclier tarifaire, certains locataires ou propriétaires de logements sociaux ou collectifs doivent avancer des frais auprès des syndics. Or, avec la flambée des prix de l'énergie, la situation se tend pour...

RÉSULTATS. Dans un contexte inflationniste, le groupe français de distribution de matériaux de construction pour le bâtiment et l'habitat, Samse, annonce un chiffre d'affaires en progression au troisième trimestre 2022 mais aussi sur les 9 derniers mois. Des performances qui laissent présager de bons résultats pour l'année.

La chambre des notaires de l'Hérault a présenté, jeudi 20 octobre, ses données pour la période d'août 2021 à juillet 2022. Les volumes de ventes ainsi que les prix sont encore très clairement à la hausse.

Le prix de l'immobilier a augmenté de +7,2% en 2022, dresse ce jeudi un baromètre dressé par Guy Moquet et révélé par Europe 1. La demande est particulièrement forte sur le marché de la maison, avec une hausse modérée pour les appartements, tandis que les acheteurs convoitent l'Ouest et le Sud de la France, au point d'entraîner des pénuries.

Le prix de l'immobilier a augmenté de +7,2% en 2022, dresse ce jeudi un baromètre dressé par Guy Moquet et révélé par Europe 1. La demande est particulièrement forte sur le marché de la maison, avec une hausse modérée pour les appartements, tandis que les acheteurs convoitent l'Ouest et le Sud de la France, au point d'entraîner des pénuries.

Fanny Ducros, directrice Marché Particuliers et Etudes à la Caisse d'Epargne Languedoc-Roussillon, décrypte la situation au moment où la Banque de France a relevé son taux d'usure, ce qui engendre une nouvelle...

Ce département reste le moins cher de Bretagne, mais les tarifs continuent de croître, notamment en bord de mer.

RÉSULTATS. Le groupe français de distribution de matériaux de construction pour le bâtiment et l'habitat, Samse, annonce un chiffre d'affaires en hausse de 7,3% par rapport à 2021. Une performance portée par l'activité négoce.

Selon les statistiques officielles des notaires et de l'Insee, les prix des logements anciens décélèrent légèrement au deuxième trimestre 2022. Les appartements sont les premiers concernés par la baisse des prix.

IMMOBILIER. Le prix au mètre carré des relocations dans la capitale est presque revenu au niveau de 2020. Pour la Ville de Paris, l'encadrement des loyers est efficace pour lutter contre des hausses de loyers trop importantes.

Après la hausse brutale des taux de crédit, c'est l'autre coup dur pour les emprunteurs. Les frais de dossier sont désormais plus coûteux et moins négociables.

Pour la première fois en 11 ans, la Banque centrale européenne a décidé de relever son principal taux d'intérêt de 0,5%. Une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs.

Crédit plus chers, banques exigeantes qui retoquent des dossiers, taux d'usure contraignant, déséquilibre persistant entre offre et demande, prix élevés : devenir propriétaire dans l'ex-Languedoc-Roussillon pourrait...

Ce vendredi 1er juillet, le taux d'usure va être légèrement relevé pour favoriser l'accès des ménages les plus modestes à la propriété. Mais peut-on parler pour autant d'un bol d'air significatif ' 

Le gouvernement propose de plafonner la hausse des loyers à 3,5% maximum, pendant un an, pour limiter l'impact de l'inflation sur les locataires, a-t-on appris dimanche de sources ministérielles. Lundi à 14H30, le Conseil national de l'habitat (CNH), instance regroupant les acteurs du logement, est invité à rendre son avis sur cette proposition de mesure - que le gouvernement appelle bouclier loyer - alors que l'inflation devient un sujet central pour les locataires. Une réunion de la ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, Amélie de Montchalin, est par ailleurs prévue dans la semaine avec les associations de locataires, qui demandaient, elles, un gel des loyers.

WASHINGTON (Reuters) - Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont enregistré une hausse inattendue en mai, un rebond qui pourrait toutefois être de courte durée en raison du niveau toujours élevé des prix et de la remontée des taux des crédits immobiliers, désormais proches de 6%.
Le nombre de ventes a augmenté de 10,7% le mois dernier à 696.000 en données annualisées et ajustées des variations saisonnières, a annoncé le département du Commerce.
Le chiffre d'avril a été revu à la hausse à 629.000 contre 591.000 annoncé initialement.

Les lignes bougent pour les candidats à l'accession à la propriété : la hausse des taux directeurs des banques centrales rendent les banques plus frileuses. En guise de compensation, le prix de l'immobilier devrait...

ENVIRONNEMENT. En 2021, les émissions de gaz à effet de serre dues au secteur de l'immobilier (résidentiel et tertiaire) ont connu une hausse par rapport à l'année précédente, d'après les dernières données publiées par le Centre interprofessionnel technique d'études de la pollution atmosphérique (Citepa).

L'indice de reference des loyers connait une hausse spectaculaire de 2,48 %. Le gouvernement est en quete de solutions pour freiner cette augmentation.