Les riches patrimoines au féminin réclament un accompagnement plus empathique et plus pratique pour la gestion de leur fortune. Les banques privées s'adaptent.

par Tommy Wilkes LONDRES (Reuters) - Les grandes banques européennes ont réduit les prêts accordés à l'immobilier commercial et sont deux fois moins exposées que leurs homologues américaines au secteur de l'immobilier en général, ce qui rend les établissements américains plus vulnérables alors que les prix des bureaux continuent de reculer, indique Morgan Stanley mardi. Le marché de l'immobilier commercial fait face à sa plus forte contraction depuis la crise financière mondiale de 2008-2009 dans un contexte de hausse des coûts d'emprunt et de généralisation du télétravail qui accroît le taux d'inoccupation des bureaux. Dans une note d'étude, les analystes de Morgan Stanley soulignent que les banques régionales américaines semblent les plus exposées à cette nouvelle situation, de même que les banques régionales allemandes qui, à la différence des grands établissements européens, ont accru leur exposition au marché de l'immobilier commercial.

La crise du marché de bureaux américain a fragilisé des établissements aux Etats-Unis, au Japon, en Allemagne. La BCE a renforcé sa vigilance, même si un scénario semblable à la crise de 2008 est faible.

Face a la baisse drastique du nombre de credits immobiliers, l'exigence d'apport personnel pour l'obtention d'un pret immobilier connait une forte diminution.

Avec le retour des banques sur le marché du crédit à l'habitat, ce sont de nouvelles opportunités qui se présentent aujourd'hui aux candidats à l'accession à la propriété. Mais nous ne sommes pas encore sur un retour...

Christine Bardinet, directrice régionale de la Banque de France en Occitanie, confirme le retour des établissements bancaires sur le marché du crédit à l'habitat et une amorce de baisse des taux d'intérêt.  

Dans une interview accordée à La Dépêche du Midi, François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France propose la mise en place d'une procédure simple et rapide, qui permettrait aux candidats d'obtenir des...

La situation a été rendue tendue par la conjonction de différents facteurs, qui ont accentué la pénurie. Voici les raisons de la crise actuelle.

Les taux de crédit augmentent encore significativement en ce mois de mai 2023. Mais la fin de l'année réserve peut-être de bonnes surprises aux emprunteurs. 

Face à la chute drastique du nombre de crédits immobiliers attribués, Bercy veut inverser la tendance. Le ministère de l'Économie réfléchit actuellement aux pistes qui permettraient d'assouplir la contraction d'un nouveau prêt. Parmi les options sur la table : relever le taux d'endettement.

Avec des taux d'emprunt bancaire qui ont quasiment doublé en quelques mois, il est aujourd'hui difficile de devenir propriétaire.

L'offre ne manque pas dans cette commune où le cadre de vie est de plus en plus agréable. Mais dans ce marché de primo-accédants, l'envolée des taux pèse plus qu'ailleurs.

Avec des taux ayant dépassé les 2% en moyenne, il devient de plus en plus dur de faire passer son dossier pour acheter son bien. Mais la hausse risque de s'accélérer en 2023.  

Les banques exigent que le plan de financement du futur acquéreur englobe le coût des travaux pour remettre le logement aux normes.

La situation est tellement exceptionnelle sur le marché du crédit que le taux auquel s'endette l'État est plus élevé que celui des ménages.

Le contexte actuel d'augmentation des taux d'intérêt pousse les organismes prêteurs à sélectionner les dossiers de prêt avec la plus grande attention. Certains critères, comme l'éloignement du bien par rapport au lieu...

Les conditions pour obtenir un prêt immobilier ont été réaffirmées par le HCSF. Les banques vont devoir être plus vigilantes, malgré des taux d'intérêt au plancher.

Les banques ne peuvent accorder des prêts sur plus de 25 ans et avec un taux d'endettement supérieur à 35% que pour 20% de leur production de crédit.

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé ce mardi 14 septembre de rendre contraignantes les règle d'octroi de crédit immobilier, sous peine de sanctions.

Une étude bat en brèche les idées reçues sur la prétendue transparence du marché immobilier que permettrait l'open data.

FINANCEMENT. Les autorités françaises ont annoncé mardi la publication au cours de l'été de nouvelles normes contraignantes pour les banques concernant les conditions d'octroi des crédits immobiliers, sans renforcer les contraintes appliquées depuis le début de l'année sous forme de recommandation.

CRÉDIT IMMOBILIER. Le courtier Cafpi, qui observe une remontée des demandes de crédit au premier trimestre, s'inquiète des effets de la relance sur les prix, et donc la solvabilité des ménages. Il appelle à des mesures fiscales de soutien à la demande.

De plus en plus de banques imposent aux profils les plus fragiles de souscrire une garantie perte d'emploi pour obtenir un prêt immobilier.

De nombreuses start-up multiplient les initiatives afin d'analyser au mieux le processus de formation des prix.