POLITIQUE DU LOGEMENT. TVA à 5,5% pour le logement social, suspension de la RLS, mesure contre la spéculation foncière... Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale de l'habitat, réclame un plan de relance doté de moyens importants pour résoudre la crise du logement.

Emmanuelle Cosse, ancienne ministre du Logement, estime que l'intégration de logements intermédiaires dans le quota de HLM, serait un «cadeau» fait aux maires récalcitrants.

IMMOBILIER. Le groupe d'entreprises sociales de l'habitat a investi un milliard et 850 millions d'euros en 2023 en promotion et amélioration de son patrimoine. Il prévoit de mettre en chantier 9.900 logements en 2024.

ÉTUDE. L'Ancols, organisme de contrôle du secteur HLM, a publié une étude sur l'utilisation des fonds de la Participation à l'effort de construction (Pec), anciennement appelé 1% Logement. De quoi objectiver la répartition des subventions entre les organismes du groupe Action Logement et les autres.

ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix politiques ne permettront pas aux acteurs d'atteindre leurs objectifs de construction sur les 40 prochaines années.

IMMOBILIER. Le bailleur francilien a imaginé, avec plusieurs partenaires, un projet qui allie logement et santé au sein de l'une de ses résidences. Les habitants étaient notamment invités à participer à la conception.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Pour la première fois dans l'histoire du bailleur Seqens (groupe Action Logement), la réhabilitation en profondeur d'une résidence de 162 logements sociaux permettra d'atteindre l'étiquette A du DPE.

Inciter les maires à construire avec une TVA immobilière adaptée, pérenniser un statut pour les bailleurs privés, revoir le taux d'usure, réhabiliter l'acte de construire'à l'occasion des résultats de l'Observatoire du logement neuf, Pascal Boulanger, président de Fédération des promoteurs (FPI), livre ses analyses.

Ce texte hautement sensible est examiné depuis lundi 28 novembre par les députés.

Paris Habitat a perçu un trop-plein de charges de gaz depuis 2019 pour un immeuble flambant neuf dans le 15e arrondissement.

LOGEMENT. Un nouveau pacte de confiance avec les bailleurs sociaux est en préparation, a annoncé, devant les députés, le ministre délégué à la Ville et au logement, Olivier Klein. Une première étape devrait être présentée au Congrès de l'USH, à Lyon, fin septembre.

RÉGLEMENTATION. Un décret vient faciliter la réalisation, par un locataire, et à sa charge, d'un certain nombre de travaux de rénovation énergétique dans le logement qu'il occupe.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. La Fédération des offices publics de l'habitat a tenu son assemblée générale à Rennes, les 23 et 24 juin. L'occasion d'exprimer ses craintes sur le financement du logement social - construction et rénovation - dans le quinquennat qui s'ouvre.

HABITAT. L'édile de la deuxième plus grande ville de France a tenu à rappeler que le logement faisait partie des priorités de la mairie. Il a discuté avec les bailleurs de plusieurs points clés pour l'amélioration de l'habitat sur le territoire.

SOLIDARITÉ. Dans un contexte économique difficile pour de nombreux acteurs, l'épineuse question de la révision généralisée des prix dans la filière construction a provoqué des étincelles entre l'Union sociale pour l'habitat (USH) et EGF-BTP (représentant les entreprises générales). Les deux parties s'expliquent auprès de Batiactu et appellent chacune à l'union du secteur face aux enjeux du logement.

La loi Climat et resilience interdira la location des biens mal isoles et energivores a partir de 2025. Travaux de renovation a prevoir.

PRÉSIDENTIELLE 2022. L'Union sociale pour l'habitat et la FFB ont reçu six candidats à la présidentielle pour qu'ils défendent leurs propositions sur le logement, notamment social, et la construction, le 9 mars.

DÉBATS. La ministre du Logement s'est expliquée, le 14 février, sur la production de logements sociaux, la RLS (réduction de loyer de solidarité) ou encore la pérennisation de la loi SRU, à l'occasion d'une table-ronde organisée par le quotidien L'Humanité .

CONCEPTION. L'un des plus grands groupes de logements sociaux s'allie avec l'Ensa Versailles pour développer des solutions techniques de construction hors-site, un instrument identifié comme stratégique pour baisser les coûts et améliorer la qualité.

IMMOBILIER. La loi Climat adoptée en août dernier semble inquiéter de nombreux propriétaires-bailleurs. Une récente étude met en avant leurs préoccupations face à cette réglementation qui a pour objectif de réduire les émissions de gaz à effets de serre.

DÉCRYPTAGE - Le dispositif Louer abordable, qui offre une réduction d'impôts en échange d'un effort sur le loyer, va changer. À la clé, un avantage boosté pour les contribuables les plus taxés.

DE NOS ARCHIVES. Il y a un demi-siècle, on refusait ouvertement de louer à des Nord-Africains, témoignaient des lecteurs, locataires ou' agent immobilier.

CONGRÈS HLM. Après l'annonce du Premier ministre de cinq mesures issues du rapport Rebsamen pour lever les freins à la construction neuve, les bailleurs sociaux, réunis en Congrès à Bordeaux, affichent leur satisfaction mais restent prudents sur la pérennité des mesures, notamment.

Cette association des Hauts-de-Seine estime que Nanterre Coop Habitat encaisse des charges indues pour l'entretien d'espaces verts qui ne sont pas privés.

INNOVATION. Le centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) a lancé une expérimentation avec le bailleur Seqens, visant à optimiser l'exploitation et la maintenance des immeubles grâce à la maquette numérique.

La ministre du Logement veut contenter à la fois les propriétaires et les locataires alors que la fin de la trêve hivernale se profile à l'horizon.

Avec les confinements, les frais à la charge du propriétaire pour les logements qu'il loue, ont fondu de plus de la moitié en un an.

Les propriétaires ont la réputation d'être des nantis pourvus d'un gros portefeuille immobilier. Qu'en est-il dans la réalité' Voici leur portrait-robot.

Le locataire d'un deux-pièces dans le 7e arrondissement a obtenu une baisse de son loyer à 1 066 euros, au lieu des 1 430 euros prévus dans son bail.

L'ancienne municipalité de Bobigny avait versé cette somme au bailleur social pour annuler le paiement des loyers de 4000 locataires.

EN IMAGES - Des jeunes du quartier et artistes confirmés ont recouvert de graffitis un immeuble de Beauvais. Après une courte exposition, les lieux seront démolis dès la semaine prochaine.

La ministre du Logement présente sa feuille de route pour le secteur dans une interview à « l'Obs ». Les avantages fiscaux à l'investissement seront maintenus en 2021 et sans doute verdis en 2022.

Un locataire reproche à la Régie immobilière de la Ville de Paris de lui avoir dissimulé les nuisances causées par un voisin, lors de la signature du bail. Il obtient qu'elle lui restitue tous ses loyers.

Bercy veut imposer cette contrepartie pour créer un «cercle vertueux». Du côté des propriétaires, c'est la stupeur!